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경기 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 다세대주택 경매 2025타경2893 — 감정가 411,000,000원 · 최저가 48,354,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 다세대주택 경매 법원 사진 1경기 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 다세대주택 경매 법원 사진 2경기 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 다세대주택 경매 법원 사진 3경기 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 다세대주택 경매 법원 사진 4경기 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 다세대주택 경매 법원 사진 5경기 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호고양지원 2025타경2893
소재지경기도 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호
물건 종류다세대주택 · 전용 79.53㎡(약 24.1평)
감정가411,000,000원
최저가48,354,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금4,835,400원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.12 · D-33
용도지역제1종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본 건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""삼송역(지하철 3호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 삼송역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018.08.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 , 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.