상가임차인 대항력
상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.
경기 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층10 근린생활시설 경매 2025타경65144 — 감정가 1,132,000,000원 · 최저가 554,680,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층10 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 고양지원 2025타경65144 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층101호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 36.00㎡(약 10.9평) |
| 감정가 | 1,132,000,000원 |
| 최저가 | 554,680,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 55,468,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 · D-26 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 10층/지하 3층 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 3호선 "백석역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "백석역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 1층 101호로서 (사용승인일 : 2023.12.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 노출 콘크리트 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 등임.
- 이용상태
- 근린생활시설(상호명 : 과채육)임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
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