경기 파주시 검산동 310 유승아파트 102동 14층1404호 아파트 경매 2025타경64253 — 감정가 210,000,000원 · 최저가 102,900,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 검산동 310 유승아파트 102동 14층1404호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호(가)는 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트(유승아파트 제102동 제14층 제1404호)로서,인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조벽식구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 14층 1404호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감, 창호:새시창호 입니다.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비 등 구비되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.