경기 파주시 문산읍 문산리 69-5 4층401호 다세대주택 경매 2025타경63971 — 감정가 161,000,000원 · 최저가 18,941,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 문산읍 문산리 69-5 4층401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""파주고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '문산역(경의중앙선)' 등이 소재합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 내 제4층 제401호로서, 2019년 12월 02일에 사용승인 되었으며, - 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 등 입니다.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.