경기 고양시 일산동구 장항동 751 삼성라끄빌 4층24호 오피스텔 경매 2025타경63212 — 감정가 642,000,000원 · 최저가 449,400,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산동구 장항동 751 삼성라끄빌 4층24호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""일산호수공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 대형마트, 관공서, 공원이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근에 노선버스정류장과 근거리에 정발산역(지하철, 3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트라멘조, 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 지하5층/지상15층 내 제4층 제24호 로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 건축물대장 현황도면상 구조 및 탐문조사 결과 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 보임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방(열병합), 승강기 설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.