농지 경매와 농지취득자격증명
농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.
경기 파주시 문산읍 당동리 704-1 대지 경매 2025타경62353 — 감정가 2,183,915,000원 · 최저가 524,358,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 문산읍 당동리 704-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 고양지원 2025타경62353 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 704-1 |
| 물건 종류 | 대지 · 전용 2,605.00㎡(약 788평) |
| 감정가 | 2,183,915,000원 |
| 최저가 | 524,358,000원 (감정가의 24%) |
| 입찰보증금 | 52,435,800원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 토지 면적 | 3,547㎡(약 1,073.0평) · 4필지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
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