토지별도등기 주의사항
토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.
경기 고양시 일산동구 지영동 777-2 임야 경매 2025타경4455 — 감정가 3,391,316,000원 · 최저가 1,661,745,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산동구 지영동 777-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 고양지원 2025타경4455 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 지영동 777-2 |
| 물건 종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,391,316,000원 |
| 최저가 | 1,661,745,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 166,174,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 토지 면적 | 2,132㎡(약 644.9평) · 2필지 |
| 용도지역 | 보전관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
고양시 일산동구 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 고양시 일산동구 설문동 575-2근린시설 · 최저가 1,322,924,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 일산동구 동국로223번길 61-7 121동 1층102호다세대주택 · 최저가 122,500,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 일산동구 동국로223번길 73 105동 2층202호다세대주택 · 최저가 120,540,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 일산동구 동국로223번길 27-3 120동 3층302호다세대주택 · 최저가 107,310,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 일산동구 동국로223번길 37 112동 2층202호다세대주택 · 최저가 123,480,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 일산동구 동국로223번길 73 106동 3층301호다세대주택 · 최저가 110,740,000원 · 2026.10.27
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.