경기 고양시 덕양구 지축동 767-6 도로 경매 2025타경3964 — 감정가 2,653,870,000원 · 최저가 2,653,870,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 지축동 767-6 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2025타경3964
소재지	경기도 고양시 덕양구 지축동 767-6
물건 종류	도로 · 전용 74.27㎡(약 22.5평)
감정가	2,653,870,000원
최저가	2,653,870,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	265,387,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	671㎡(약 203.0평) · 9필지
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2012년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 ‘삼송역(3호선)’ 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 광대로변을 따라 근린생활시설 후면 세로변을 따라 단독주택, 상가주택 등이 혼재되어 있는 지대임.
교통상황: 본건 일련번호(1-3, 5, 7)까지 차량접근 가능하며 일련번호(4, 8)은 인접 필지를 통해 차량접근 가능함. 인근에 '삼송역(3호선)', 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1-3)은 일단의 사다리형으로 상업용 건부지로 이용 중임. 일련번호(4, 5, 8)는 공히 부정형으로 인접 필지와 함께 제시외건물(주택) 건부지로 이용 중임. 일련번호(7)은 사다리형으로 인접 필지와 함께 제시외건물(주택) 건부지로 이용 중임. 일련번호(9, 10)은 공히 도로임.
인접 도로상태: 일련번호(1-3)은 남측으로 약 40m 내외 도로에 접함. 일련번호(4)는 동측으로 노폭 2m 내외 도로에 접함. 일련번호(5, 7)은 북측으로 노폭 약 4m 내외 도로에 접함. 일련번호(8)은 지적도상 맹지임. 일련번호(9, 10)은 공히 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1, 3, 10) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 일련번호(2, 4, 8) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.