경기 파주시 야당동 240-102 도로 경매 2025타경26 — 감정가 81,024,000원 · 최저가 56,720,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 야당동 240-102 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모공장, 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 "경의중앙선 야당역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2015-02-25), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.