경기 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 다세대주택 경매 2024타경87637 — 감정가 320,000,000원 · 최저가 109,760,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 다세대주택 경매 법원 사진 1

경기 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 다세대주택 경매 법원 사진 2

경기 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 다세대주택 경매 법원 사진 3

경기 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 다세대주택 경매 법원 사진 4

경기 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 다세대주택 경매 법원 사진 5

경기 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 다세대주택 경매 법원 사진 6

사건번호	고양지원 2024타경87637
소재지	경기도 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 (야당동,운정클라우드케이 비동)
물건 종류	다세대주택 · 전용 16.14㎡(약 4.9평)
감정가	320,000,000원
최저가	109,760,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	10,976,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층 · 사용승인 2013년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1-4층 제비07호로서, (사용승인일: 2013.06.03.) 외벽 : 치장석 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 공부상 다세대주택으로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.

이 물건과 관련된 경매 상식

LH 전세임대 입주자가 그 집을 사면 법인 임차인의 대항력은 사라진다 (대법원 2025다210305)

주택임대차보호법 제3조 제2항에 따라 입주자가 전세임대주택을 인도받고 주민등록을 마쳐 법인인 임차인이 대항력을 갖추었더라도, 이후 입주자가 그 주택을 양수해 소유자가 되면 입주자의 주민등록은 더 이상 대항력의 공시방법이 될 수 없고 대항력은 소유권 취득 시에 소멸한다.

위장임차인 가려내기

위장임차인에 대한 이해와 경매에서의 중요성을 설명합니다. 위장임차인을 가려내기 위한 방법과 주의사항을 안내합니다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

파주시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 파주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.