경기 파주시 야당동 산28-2 임야 경매 2024타경81332 — 감정가 52,500,000원 · 최저가 6,177,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 야당동 산28-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "운정역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 단독/다가구주택, 다세대/연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지 및 인접도로 대비 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한),군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25)),제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30),준보전산지

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.