유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 파주시 탄현면 법흥리 1750-8 단독주택 경매 2023타경6518 — 감정가 771,579,720원 · 최저가 540,106,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 탄현면 법흥리 1750-8 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 고양지원 2023타경6518 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1750-8 |
| 물건 종류 | 단독주택 · 전용 147.42㎡(약 44.6평) |
| 감정가 | 771,579,720원 |
| 최저가 | 540,106,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 54,010,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2017년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재하며 ‘통일초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 소재하는 주거지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1) 토지는 부정형으로 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1) 토지는 남서측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 6m 도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2013-10-10), 소로2류(폭 8m-10m)(2008.3.12 고시)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경)), 역사문화환경보존지역(정연묘(300미터이내))임.
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