경기 파주시 구름다리길 83-3 나동 202호 다세대주택 경매 2024타경75511 — 감정가 228,000,000원 · 최저가 9,201,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 구름다리길 83-3 나동 202호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2024타경75511
소재지	경기도 파주시 구름다리길 83-3 나동 202호 (야당동,성동더블유하우스)
물건 종류	다세대주택 · 전용 58.19㎡(약 17.6평)
감정가	228,000,000원
최저가	9,201,000원 (감정가의 4%)
입찰보증금	920,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의선)" 남동측 근거리 계획관리지역 내에 위치하는 집합건물(성동더블유하우스 나동 202호)로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 및 진,출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 일련번호[가] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 나동 2층 202호로서, (사용승인일 : 2015.10.28) 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호임.
이용상태: 일련번호[가] : 공부상 다세대주택임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.