경기 파주시 적성면 구읍리 646-6 하천 경매 2024타경8542 — 감정가 264,388,000원 · 최저가 44,436,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 적성면 구읍리 646-6 하천 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2024타경8542
소재지	경기도 파주시 적성면 구읍리 646-6
물건 종류	하천 · 전용 628.00㎡(약 190평)
감정가	264,388,000원
최저가	44,436,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	4,443,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 적성면 마지리 소재 "마지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존단독주택, 주거나지, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 이용중임.
교통상황: 본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 유사사다리형으로 지목은 하천이나, 현재 인접필지인 장미빌라 등의 주차장 등으로 이용중으로 잡종지 및 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 인도를 포함한 노폭 약 12M의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(마지초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.