경기 파주시 회동길 455-2 4층403호 공장/지식산업센터 경매 2024타경7648 — 감정가 598,000,000원 · 최저가 205,114,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 회동길 455-2 4층403호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발IC" 남동측 인근 "파주출판문화정보 국가산업단지" 내에 소재하고 있으며 주위는 유사 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건 중 제2층 제201호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2015.08.26) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 대상물건 공히 공장(지식산업센타)로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.