경기 남양주시 화도읍 마석우리 468-5 리치타운 102동 4층 402호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경20068 — 감정가 185,000,000원 · 최저가 129,500,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 화도읍 마석우리 468-5 리치타운 102동 4층 402호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농지, 임야 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 일반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 구조 : 철근콘크리트구조, 아스팔트싱글지붕 층수 : 지상 5층 건물 내 4층 소재 외벽 : 벽돌타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: "단지형 다세대주택-도시형생활주택"으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.