경기 남양주시 일패동 산35-6 임야 경매 2026타경20015 — 감정가 612,183,500원 · 최저가 209,979,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 일패동 산35-6 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2026타경20015
소재지	경기도 남양주시 일패동 산35-6
물건 종류	임야
감정가	612,183,500원
최저가	209,979,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	20,997,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	2,281㎡(약 690.0평) · 2필지
용도지역	개발제한구역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 "청원중고등학교야구장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 및 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 공히 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현재 자연림 상태로 일부는 지상에 분묘가 소재함.
인접 도로상태: 본건 공히 지적도상 맹지이나, 도보 통행은 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,2 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래 계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025- 1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.