우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
경기 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 6층626호 의료시설 경매 2026타경38 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 68,943,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 6층626호 의료시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 남양주지원 2026타경38 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 6층626호 |
| 물건 종류 | 의료시설 · 전용 35.28㎡(약 10.7평) |
| 감정가 | 201,000,000원 |
| 최저가 | 68,943,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 6,894,300원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 의료시설 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2021년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '더리더스타워' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 공공청사, 아파트단지, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트 평지붕 지상10층 건내 기호 1(626호)로서, 각각 외벽 : 인조대리석 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
- 이용상태
- '의료시설(엘에스한방병원의 일부)'로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
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