경기 남양주시 별내동 1050 별내신일유토빌 3407동 3층303호 아파트 경매 2026타경17 — 감정가 805,000,000원 · 최저가 563,500,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 별내동 1050 별내신일유토빌 3407동 3층303호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 '한별초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 , 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 별내역(경춘선, 8호선)이 소 재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됩니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 3층 303호로서, (사용승인일자: 2012.04.05), 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다.
이용상태: 본건은 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이 용중입니다.
설비내역: 본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.