경기 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 1층 근린생활시설 경매 2025타경72834 — 감정가 1,330,000,000원 · 최저가 319,333,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 1층 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경72834
소재지	경기도 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 1층1150호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 47.04㎡(약 14.2평)
감정가	1,330,000,000원
최저가	319,333,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	31,933,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재"양정초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 제1층 제1150호로서,(사용승인일 : 2023.08.29) 외 벽 : 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감 등 내 벽 : 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임.
이용상태: 집합건축물대장 전유부 상 "제1종근린생활시설(휴게음식점)"이며, 현황 "공실"상태임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등 갖추었음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.