MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 10층비에프10-00 공장/지식산업센터 경매 2025타경72537 — 감정가 382,000,000원 · 최저가 267,400,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 10층비에프10-00 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 남양주지원 2025타경72537 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 10층비에프10-0018호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 79.80㎡(약 24.1평) |
| 감정가 | 382,000,000원 |
| 최저가 | 267,400,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 26,740,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 · D-26 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2022년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
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