경기 남양주시 의안로 176 2206동 7층701호 아파트 경매 2024타경82633 — 감정가 590,000,000원 · 최저가 11,666,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 의안로 176 2206동 7층701호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2024타경82633
소재지	경기도 남양주시 의안로 176 2206동 7층701호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스)
물건 종류	아파트 · 전용 121.85㎡(약 36.9평)
감정가	590,000,000원
최저가	11,666,000원 (감정가의 2%)
입찰보증금	1,166,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 2005년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 경춘선 "평내호평역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인 : 2005.04.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중으로 탐문됨.
설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 설치되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.