경기 남양주시 오남읍 양지리 661-5 더테라스주건축물 1동 2층 209 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경72293 — 감정가 386,000,000원 · 최저가 270,200,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 오남읍 양지리 661-5 더테라스주건축물 1동 2층 209 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 '양오초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 하천, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 동측인근의 양지로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층내 2층 209호로서, 외벽 : 인조석붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.
이용상태: 공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형 연립주택)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도'참조) 으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.