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경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 공장/지식산업센터 경매 2025타경72068 — 감정가 2,040,000,000원 · 최저가 489,804,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호남양주지원 2025타경72068
소재지경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0167호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 112.90㎡(약 34.2평)
감정가2,040,000,000원
최저가489,804,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금48,980,400원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.05 · D-26
용도지역준주거지역
건축물대장공장 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본 건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강초등학교"" 남측 인근에 위치하는 현대테라 타워디아이엠씨 1층에 소재하며 주변지역은 아파트단지 및 지식산업센터, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있는 다산지금공공주택지구로서 제반 환경은 양호함.
교통상황
남양주 다산지금공공주택지구내 고산로 및 다산지금로에 인접하여 있으며 제1순환고속도로 및 수석호평간도시고속도로와의 접근성이 양호한 위치로서 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 10층 외벽 : 인조석 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 강화유리창. 사용승인일 : 2022.05.04
이용상태
공장(지식산업센터)의 지원시설로서 1층의 근린생활시설(상업용)이며 현재는 공실상태임.
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비 등임.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.