경기 가평군 조종면 신하리 464 전 경매 2025타경72034 — 감정가 1,055,114,000원 · 최저가 361,904,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 남양주지원에서 진행하는 경기 가평군 조종면 신하리 464 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 가평군 조정면 현리 소재 ""조정면행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션 및 전 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 인접토지와 등고평탄한 부정형 및 가장형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1):지적도상 맹지이나, 남서측 일부가 구거를 통하여 출입함, 일련번호(2)~(5):지적도상 맹지이나, 일련번호(1)을 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) , 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 일련번호(2)~(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) , 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.