경기 가평군 설악면 묵안리 443 답 경매 2025타경71589 — 감정가 1,426,467,000원 · 최저가 342,495,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 남양주지원에서 진행하는 경기 가평군 설악면 묵안리 443 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경71589
소재지	경기도 가평군 설악면 묵안리 443
물건 종류	답 · 전용 421.00㎡(약 127.4평)
감정가	1,426,467,000원
최저가	342,495,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	34,249,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	10,261㎡(약 3,103.9평) · 5필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 가평군 설악면 묵인리 소재 ""묵안2리마을회관"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1), (4) 부정형의 완경사 토지로서, 단지내 도로 및 법면 등으로 이용중임. 기호(2), (3) 동측으로 하향 완경사의 부정형 토지에 축대를 쌓아 계단식으로 조성된 주거나지 및 단지내 도로, 잔여지(법면) 등으로 이용중임. 기호(5) 동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로(진입로)로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1),(4) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 지방도로에 접함. 기호(2),(3) : 본건 동측 및 남측으로 약 6미터 내외의 단지내 도로에 접함. 기호(5) : 본건이 약 6미터 내외의 단지내 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역. 기호(2),(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 영농여건불리농지. 기호(4),(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 영농여건불리농지.

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공유지분 경매와 공유자 우선매수권

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.