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경기 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 다세대주택 경매 2025타경71380 — 감정가 224,000,000원 · 최저가 6,327,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 다세대주택 경매 법원 사진 1경기 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 다세대주택 경매 법원 사진 2경기 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 다세대주택 경매 법원 사진 3경기 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 다세대주택 경매 법원 사진 4경기 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 다세대주택 경매 법원 사진 5경기 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호남양주지원 2025타경71380
소재지경기도 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호
물건 종류다세대주택 · 전용 67.44㎡(약 20.4평)
감정가224,000,000원
최저가6,327,000원 (감정가의 3%)
입찰보증금632,700원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.12 · D-33
용도지역제1종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2017년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ""마석역신도브래뉴2차아파트"" 서측 인근에 위치 하는 비전파크빌이며 주변지역은 주로 공동주택으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.
교통상황
동측 인근의 지방도변 버스정류장이 약 5분 거리에 있으며 전철역(경춘선 마석역)이 승용차 로 약 10분 거리에 있으므로 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 4층으로서 외벽 : 벽돌 조적쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리 이중창. 사용승인일 : 2017.06.16
이용상태
도시형생활주택(방 3, 주방, 욕실2, 주방, 테라스 등)으로 이용되고 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.