경기 남양주시 화도읍 묵현리 493-8 샹그레빌 102동 2층201호 다세대 경매 2025타경4630 — 감정가 165,000,000원 · 최저가 115,500,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 화도읍 묵현리 493-8 샹그레빌 102동 2층201호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물 중 제2층 제201호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호는 샷시 창호 등 마감임.
이용상태: 도시형다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 갖추었음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.