경기 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층 씨씨01-030 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경3484 — 감정가 714,000,000원 · 최저가 499,800,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층 씨씨01-030 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층 씨씨01-030 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	남양주지원 2025타경3484
소재지	경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층 씨씨01-030호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 45.10㎡(약 13.6평)
감정가	714,000,000원
최저가	499,800,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	49,980,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동 측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지, 동류형의 지식산업센터, 생활편의시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황: 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장, 경의중앙선 '도농역' 및 구리IC가 소재하여 대중교통 상황 원만한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지4층 지상10층건 내 제3층 제에이에이03-14호로, 외벽 : 석재 붙임, 복합 판넬, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 바닥 : 아스타일 등 마감. 창호 : 섀시 2중창호임.
이용상태: 감정평가 대상물건은 현재 공실 상태임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지설비, 소화 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.