경기 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경3026 — 감정가 262,000,000원 · 최저가 183,400,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	남양주지원 2025타경3026
소재지	경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 5층501호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 45.90㎡(약 13.9평)
감정가	262,000,000원
최저가	183,400,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	18,340,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2023년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ""묵현1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조: 구조 : 철근콘크리트구조 징크지붕 5층 중 2층 201호 외 19개 호수로서 (건물 사용승인일 : 2023.07.06) 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샤시 창호임
이용상태: 다세대주택(기호 1,2,4,5,8,12,14,16 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등, 기호 3,6,9~11 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등, 기호 13,15,17~20 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등) 으로 이용 중임.(소유자 및 이해관계인 부재로 집합건축물대장상의 건축물 현황 도를 기준하여 표기함).
설비내역: 급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방구조), 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.