경기 남양주시 진접읍 금곡리 1052 단독주택 경매 2025타경2436 — 감정가 1,040,989,900원 · 최저가 728,693,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 진접읍 금곡리 1052 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ""진접초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측과 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(도담 유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역 (서원유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지 개발지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.