제주 서귀포시 남원읍 한남리 산11-1 임야 경매 2026타경10186 — 감정가 575,186,000원 · 최저가 281,841,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 남원읍 한남리 산11-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2026타경10186
소재지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 산11-1
물건 종류	임야
감정가	575,186,000원
최저가	281,841,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	28,184,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	생산관리지역

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '스프링데일CC' 동측 인근에 위치하며, 일대는 농경지 및 임야 등이 혼재합니다.
교통상황: 기호(1)까지 제반차량의 통행이 용이하고, 서성로변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1~4)는 완경사를 이루는 부정형의 토지로, 기호(1)은 목장용지, 기호(2~4)는 자연림입니다.
인접 도로상태: 연접한 토지로 기호(1) 남측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로, 기호(1~4)서측으로 폭 약 2~3m의 비포장 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 생산관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 초지(2015-05-26), 하천구역입니다. 기호(2): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.…

이 물건과 관련된 경매 상식

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

서귀포시 매각기일이 가까운 경매물건

제주특별자치도 서귀포시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.