제주 서귀포시 상예동 3099-1 대지 경매 2026타경183 — 감정가 192,015,000원 · 최저가 134,411,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 상예동 3099-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상토지는 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 '예래초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상토지는 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 남동측 및 남측으로 폭 약 6~7M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.