제주 서귀포시 중문동 1737-7 근린생활시설 경매 2025타경9263 — 감정가 3,318,445,100원 · 최저가 1,138,227,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 중문동 1737-7 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경9263
소재지	제주특별자치도 서귀포시 중문동 1737-7
물건 종류	근린생활시설 · 전용 1,668.77㎡(약 504.8평)
감정가	3,318,445,100원
최저가	1,138,227,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	113,822,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황: 기호(1)까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며 '업무용 및 상업용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약 15m 내외, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 지구단위계획구역(2024-07-24), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-07-24)<도시 및 주거환경정비법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.