제주 서귀포시 강정동 499-3 전 경매 2025타경9172 — 감정가 1,520,679,900원 · 최저가 365,115,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 강정동 499-3 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경9172
소재지	제주특별자치도 서귀포시 강정동 499-3
물건 종류	전 · 전용 115.00㎡(약 34.8평)
감정가	1,520,679,900원
최저가	365,115,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	36,511,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	1,340㎡(약 405.3평) · 4필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘제주월드컵경기장’ 남측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 임야,소규모점포, 주택 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 기호1~4 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨
형태 및 이용상태: 기호1~4 토지 공히 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, ‘과수원’으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1 : 지적상 맹지이나, 기호2를 경유하여 출입가능함. 기호 2 : 서측으로 노폭 약 20미터의 아스콘 포장의 왕복4차선 도로에 접함. 기호 3 : 지적상 맹지이나, 기호2,4를 경유하여 출입가능함. 기호 4 : 지적상 맹지이나, 기호2를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,3,4 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 기호2 : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.