제주 서귀포시 남원읍 태흥리 946-1 창고시설 경매 2025타경8574 — 감정가 790,407,000원 · 최저가 189,777,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 남원읍 태흥리 946-1 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 점포, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건으로의 제반차량 접근 가능하여, 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(감귤과수목 등 식재)으로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.