제주 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호 숙박시설 경매 2025타경8155 — 감정가 127,000,000원 · 최저가 14,942,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

제주 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호 숙박시설 경매 법원 사진 1

제주 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호 숙박시설 경매 법원 사진 2

제주 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호 숙박시설 경매 법원 사진 3

제주 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호 숙박시설 경매 법원 사진 4

제주 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호 숙박시설 경매 법원 사진 5

제주 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호 숙박시설 경매 법원 사진 6

사건번호	제주지방법원 2025타경8155
소재지	제주특별자치도 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 3층 306호
물건 종류	숙박시설 · 전용 15.29㎡(약 4.6평)
감정가	127,000,000원
최저가	14,942,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	1,494,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 '서귀중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상10층 건물내 3층 306호로서, 외벽: 인조석마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태: 생활숙박시설로 이용중임.
설비내역: 기본위생설비, 급배수설비, 천정형냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

서귀포시 매각기일이 가까운 경매물건

제주특별자치도 서귀포시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.