제주 서귀포시 대정읍 신도리 1687 과수원 경매 2025타경2066 — 감정가 886,548,000원 · 최저가 212,860,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 대정읍 신도리 1687 과수원 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경2066
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687
물건 종류	과수원 · 전용 354.00㎡(약 107.1평)
감정가	886,548,000원
최저가	212,860,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	21,286,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	7,537㎡(약 2,279.9평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1~4)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도1교차로' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 기호(5~9)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '운진항' 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 기호(1~4) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호(5~9) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 북측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,4)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(2,3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원 및 전'으로 이용중임. 기호(5)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(6~9)는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,2,4) 지적도상 맹지임. 기호(3) 남서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,6,8) 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 지적도상 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로에 접함. 기호(9) 서측으로 약 5m 내외[지적도상 약 8m]의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(5~9) 자연녹지지역 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.