전북 장수군 계북면 원촌리 1990 동물및식물관련시설 경매 2026타경30039 — 감정가 245,140,800원 · 최저가 245,140,800원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 남원지원에서 진행하는 전북 장수군 계북면 원촌리 1990 동물및식물관련시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전북 장수군 계북면 원촌리 1990 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 1

전북 장수군 계북면 원촌리 1990 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 2

전북 장수군 계북면 원촌리 1990 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 3

전북 장수군 계북면 원촌리 1990 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 4

전북 장수군 계북면 원촌리 1990 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 5

전북 장수군 계북면 원촌리 1990 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 6

사건번호	남원지원 2026타경30039
소재지	전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1990
물건 종류	동물및식물관련시설 · 전용 1,118.80㎡(약 338.4평)
감정가	245,140,800원
최저가	245,140,800원 (감정가의 100%)
입찰보증금	24,514,080원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	농림지역
건축물대장	동물및식물관련시설 · 지상 1층 · 사용승인 2006년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 소재 ‘원촌삼거리’ 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 국도주변 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지이며, 축사부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 약12미터 및 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>임.

이 물건과 관련된 경매 상식

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

장수군 매각기일이 가까운 경매물건

전북특별자치도 장수군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.