전북 장수군 계남면 화양리 615 창고시설 경매 2025타경1121 — 감정가 59,400,000원 · 최저가 59,400,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 남원지원에서 진행하는 전북 장수군 계남면 화양리 615 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

건물의 구조: 일련번호1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외·내벽 : 판넬 잇기 등 마감, 창호 : 새시창호임. 일련번호2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬잇기 등마감,
이용상태: 일련번호1) : 창고로 이용중임. 일련번호2) : 저온저장고로 이용중임.
설비내역: 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있고, 일련번호2)에 저온설비 등이 구비되어 있음.
기타참고사항: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.