전북 장수군 산서면 오산리 512-1 대지 경매 2026타경14 — 감정가 29,116,000원 · 최저가 29,116,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 남원지원에서 진행하는 전북 장수군 산서면 오산리 512-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 장수군 산서면 오산리 소재 "초장마을"내에 위치하며 인근은 농가주택이 주를 이루는 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 본건이 접한 도로를 통해 장수군 및 타 시군구로 진출입이 가능한 것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다
형태 및 이용상태: 사다리형 평지의 토지로서 주거나지(현:비닐하우스 육묘장 2개동 소재)로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 일련번호1 동측으로 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.