전북 부안군 변산면 격포리 30-1 전답 경매 2026타경29 — 감정가 160,290,000원 · 최저가 78,542,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 정읍지원에서 진행하는 전북 부안군 변산면 격포리 30-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	정읍지원 2026타경29
소재지	전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 30-1
물건 종류	전답
감정가	160,290,000원
최저가	78,542,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	7,854,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 "해피트리 펜션 호텔(격포점)" 남동측 인근(직선거리 약 20여m)에 위치하는 토지로 북측 인근은 해피트리 리조트 호텔 중심하여 중소 규모의 펜션, 생활근린시설 등이 변산해변로(2차선 포장도로) 북측의 해안가를 연하여 산재하여 있고, 남측 인근은 자연마을 (반월마 을), 농경지, 임야 등이 혼재하는 관광.휴양의 어촌지대입니다.
교통상황: 본건 토지 중심 북측 인근에는 부안해변로(~고사포해수욕장~하섬전망대~본건토지 북측인근~대명리조트 ~격포항~,2차선 포장도로)가 소재 하고 이에 연계되는 시,군도 등을 경유하여 본건 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하고 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 교통여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태: 완경사의 지세로서 토지 자체는 평탄하고 사다리 형상이며, 전(건축허가 득함)으로 이용 중입니다
인접 도로상태: 지적상 본건 토지의 동측의 반월로(2차선 포장도로)에 연한 폭 약2~3미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.