전북 부안군 하서면 장신리 112-3 전 경매 2025타경30486 — 감정가 1,224,889,000원 · 최저가 294,096,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 정읍지원에서 진행하는 전북 부안군 하서면 장신리 112-3 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	정읍지원 2025타경30486
소재지	전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 112-3
물건 종류	전 · 전용 1,625.00㎡(약 491.6평)
감정가	1,224,889,000원
최저가	294,096,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	29,409,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	8,432㎡(약 2,550.7평) · 5필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상토지는 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 소재 ‘하서초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 야산, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 인근에 간선도로와 버스승강장 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: ● 기호 1, 2)는 부정형의 토지로서 동. 식물관련시설 신축신고후 공사중인 토지입니다. ● 기호 3)은 부정형의 토지로서 현황 '전(휴경지)'입니다. ● 기호 4, 5)는 부정형의 토지로서 경사면의 토지입니다.
인접 도로상태: 동측으로 인접 구거를 통하여 폭 약 3~4미터의 도로에 접하고, 서측으로 폭 약 2~3미터의 고저차 있는 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: ● 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ● 기호 2, 4, 5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ● 기호 3)은 생산관리지역, 지방2급하천(하천801)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29), (일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.