전북 익산시 낭산면 구평리 866 전답 경매 2025타경21634 — 감정가 110,888,400원 · 최저가 110,888,400원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 군산지원에서 진행하는 전북 익산시 낭산면 구평리 866 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호1)은 전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 소재 "맹동마을" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 취락이 소재하는 농촌 지역임.
교통상황: 기호1) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 마을 인근에 위치하고 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통정도임.
형태 및 이용상태: 기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답 및 비닐하우스 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1) 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 제한 500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.