전북 군산시 나운동 489 금호 104동 3층308호 아파트 경매 2025타경21550 — 감정가 124,000,000원 · 최저가 86,800,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 나운동 489 금호 104동 3층308호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 “진포초등학교” 북서측 인근에 위치 하는 구분건물[금호 제104동 제3층 제308호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통임.
건물의 구조: 1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 3층 308호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태: 1) 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.