아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
전북 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 13층1304호 아파트 경매 2025타경21391 — 감정가 311,000,000원 · 최저가 311,000,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 군산지원에서 진행하는 전북 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 13층1304호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 군산지원 2025타경21391 |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 13층1304호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.95㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 311,000,000원 |
| 최저가 | 311,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 31,100,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 미개발 농경지 등이 소재하는 신흥 개발지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 22층 중 제104동 제13층 제1304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
익산시 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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