전북 군산시 나운동 155-1 한울아파트 103동 3층 306호 아파트 경매 2025타경20704 — 감정가 83,000,000원 · 최저가 58,100,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 나운동 155-1 한울아파트 103동 3층 306호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""군산서해초등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분건물[한울울아파트 제103동 제3층 제306호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 1) - 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 15층 중 제3층 제306호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태: 1) - 아파트로 이용중임.
설비내역: 1) - 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.