전북 군산시 나운동 124-5 롯데시네마 에이동 1층101호 근린시설 경매 2025타경424 — 감정가 1,775,000,000원 · 최저가 1,242,500,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 나운동 124-5 롯데시네마 에이동 1층101호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""진포초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 중ㆍ소규모의 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능합니다.
건물의 구조: 일련번호1-가,2-나,3-다) : 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 제1층 제101호, 제102호, 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임, 복합판넬 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어글라스 등 마감입니다.
이용상태: 일련번호1-가,2-나,3-다) : ""근린생활시설(프레리 키즈카페 & 키즈 수영장)""로서, 일련번호1-가,2-나) 상호간 경계벽 구분이 없으며, 일련번호1-가,3-다) 상호간 내부계단이 있어 상하이동이 가능하여 본건 3개호는 일괄 이용 중입니다.
설비내역: 본건 상가건물에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 천장형 냉ㆍ난방설비 등이 있습니다.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.