전북 완주군 삼례읍 후정리 263-4 삼례유진청하아파트 101동 1층10 아파트 경매 2026타경30389 — 감정가 76,000,000원 · 최저가 53,200,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 완주군 삼례읍 후정리 263-4 삼례유진청하아파트 101동 1층10 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2026타경30389
소재지	전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 263-4 삼례유진청하아파트 101동 1층102호
물건 종류	아파트 · 전용 84.80㎡(약 25.7평)
감정가	76,000,000원
최저가	53,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	5,320,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.16 · D-37
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1994년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 소재 "삼례초등학교" 남서측 인근에 위치하는 삼례유진청하아파트 제101동 제1층 제102호로서, 주위는 아파트단지, 단독 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통 정도임.
건물의 구조: 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호임.
이용상태: 1-가) 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비 되어있으며, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.