전북 전주시 덕진구 여의동 639-2 푸른솔아파트 104동 9층905호 아파트 경매 2026타경68 — 감정가 66,000,000원 · 최저가 66,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 여의동 639-2 푸른솔아파트 104동 9층905호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2026타경68
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 639-2 푸른솔아파트 104동 9층905호
물건 종류	아파트 · 전용 40.44㎡(약 12.2평)
감정가	66,000,000원
최저가	66,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	6,600,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1993년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재 ‘전주조촌초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주상복합건물, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 일련번호(1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제9층 제905호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시창 등임.
이용상태: 일련번호(1) - 아파트 1세대로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.